投资一个酒店前期需要了解哪些?新东家设计为你解读

成都酒店设计公司为你解读酒店筹建流程,希望能帮到酒店业主
1、选址、买地、土地勘查;(业主及聘请的地质勘查公司)
2、市场调研及酒店定位,确定酒店规模和档次;(业主聘请的酒店投资顾问公司),
3、项目定位及可行性分析;(业主聘请的酒店投资顾问公司)
(2、3、项大约需要2个月时间)


4、规划审批和立项审批;(业主)
5、酒店设计(包括委托设计、概念设计及概算、施工图设计、扩初设计、机电和技术设计配套等及预算;其中设计又由分为建筑设计、室内外装修装饰设计、电力设计、消防设计、机电设计、弱电设计、园林绿化设计等);(业主、酒店管理公司、各种设计公司)(全部设计完成时间视具体进度,土建设计大约需要90天;装饰设计大约需要90天;机电、弱电、变配电、消防、园林设计大约需要30天;样 板房建造及审定视具体设计情况,一般在图纸出来后需要2-3个月左右)
6、图纸审查、优化、确定;(业主、酒店管理公司、各种设计公司、审图中 心等政 府部门)(5、6、项是同步交互进行的,需要时间来完成,如果顺利的话,全部设计完成大约需要6-8个月)
7、工程报建等所有手续的办理;(业主、施工方、监理方、政 府相关管理部门)
8、土建;(业主、酒店管理公司、施工方、监理方);(高层建筑土建框架大约8-10天1层比较合理)
9、道路管网与设备安装工程(包括水电、消防等)、园林绿化工程等;(业主、酒店管理公司、施工方、监理方)