酒店综合机电管控要点

星级酒店精装修项目涉及到的机电管控相对较高,需要精装修专业协同二次机电各个专业进行整合、深化,合理、精确考虑综合布管、机电末端点位的定位,从而有效地提高工作效率,缩短项目周期,避免不必要的返工,造成人工、材料的浪费。同时对二次机电精细化综合管控有利于减少机电影响设计标高,提升项目细节品质。
机电深化图需注意以下管控要点:

1.所有机电点位的高度定位一般以机电点位中心标注。

2.所有灯光设计及开关逻辑电路将参考灯光顾问图纸。

3.机电末端点位的精确定位详见立面图标注,涉及到与家具衔接需提前与业主、专业厂家对接,以便于合理、美观、精确定位。

4.施工单位施工前需结合精装图、二次机电图进行图纸深化,在图纸上定位机电末端点位,结合现场进行精细化定位放线,待设计师、酒管及甲方各专业负责人签字确认后方可进行施工。

5.所有机电管道应衔接合理,精细化故线确定机电标高,避免影响吊顶标高,机电施工需满足GB规范和业主机电设计图纸要求。管道整体铺设原则:桥架沿梁底,风管在下,在吊顶区域管线走顶面,无吊顶区域管线沿地面铺设,地面机电点位需提前预埋,考虑地面点位与四大软装、设计造型关系,所有末端点位根据机电深化图精确定位。有管道碰撞的遵循避让原则:小管让大管、电管让水管、水管让风管、有压管让无压管。

6.所有机电末端点位精确定位需考虑整体空间天花、墙面造型及分割、地面、四大软装相互关系。

7.机电面板大小不一致的情况下,安装以下口齐平或与业主、各专业协调调整为大小一致的面板。

8.迷你吧的照明行程开关接线盒电源引自热水壶插座,安装位置与家具结合。

9.台灯、落地灯电源引自RCU,详见智能化图纸。

10.防雾镜,剃须镜接线盒电源引自RCU,由RCU编程实现控制。

11.卧室的电视,DVD,机顶盒插座电源引白RCU。详见智能化图纸。

12.电动窗帘电源引自受控插座回路,受电动窗帘开关面板控制。

13.本机电平面图只显示机电末端点位,机电系统图可参见二次机电(强弱电、给排水。消防、暖遇)深化图。

14.面板应核对开关面板物料说明书。

15.机电末端点位开孔需精装修管理人员复核后方可施工。

16.天花机电末端点位精确定位参见综合天花图详解。

17.由于不同的酒店管理公司、不同的机电设计单位对机电的要求不太一样