酒店定价方面使用的5个公式Part.1一个基本公式[酒店营收=平均房价×售卖客房数]酒店一天的营业额=当日客房成交的均价*当日的售出房间数。酒店如果想提升营业额,通过提升出租率或平均房价,酒店都有可能实现营业额的增长。这是收益管理的初衷——营业额增长。营业额的增长,要兼顾平均房价与售卖客房数2个维度,以免出现一味追求出...

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平面方案对空间的重要性不用多说大家都知道,无论是家装还是公装酒店,平面方案设计都是最基础也是最重要的一步。其实酒店公装的规模比家装要大,类型繁多,在平面方案的布置上也更复杂,但其实这都是有迹可循的(不要担心~)分析酒店平面方案布置的3大要点(也有迹可循了!)酒店风格定位现在基本上所有的酒店都在做特色化酒店设计,在酒店类...

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精品酒店是指小型建筑群体形成的独立酒店,因其独具文化魅力和多重入住体验,满足宾客从当初的住宿、餐饮需求上升到旅客对区域生活、文化的独特理解,满足旅客的高层次精神需求。精品酒店如何从酒店千篇一律的模式脱颖而出,精品酒店设计有哪些特点?1、精准的市场定位精品酒店的市场定位为高端酒店,酒店规模一般以稀少珍贵而闻名。精品酒店一...

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1、定制创新定制创新,设计创作上,我们不局限于某一种手法或者风格,我们在每一次创作中以挖掘地域文化.和当地习俗为载体,我们设计的每一个作品都有自己的灵魂所在,是独一无二的。2、全方位服务提供酒店投资评估、定位策划、建筑规划、室内设计、软装陈设、资源对接,施工支持,运营指导服务等一站式专业服务。3、专业技术保障各个专业的...

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一个好酒店需要讲故事~(NDD设计)文化植入是酒店设计师专注的事好的酒店都是有故事的,并能讲好故事,不管是品牌故事还是企业家本身自己的故事,都会引人入胜,增强客户对酒店的记忆和回忆。如果我们是做文化主题酒店就一定要深入思考聚焦酒店的”主题“,去讲文化主题的文化故事和主题故事或历史故事、名人故事等;如果我们是做传统的餐饮...

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➤小体量❶销售能力匮乏。单体酒店很少配有专职销售,且会员数量少,导致销售能力有限。在销售能力匮乏的情况下,单体酒店的客房数量过多,出租率很难保证,导致单体酒店的整体营收很难做上去。个人建议,单体酒店的房间数控制在40-60间最为合适,除非位置非常好。在总投资一定的情况下,提高单房的投资金额要优于扩大体量、更应该选择租金...

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2021酒店设计趋势和未来的发展趋势小社交、大主流酒店延续经营新思路面对流动性不足的春节假期,酒店如何延续经营?中国智慧酒店接口国家(GB)标准起草专家之一、迈点网专栏作者刘乃钢先生给我们提供了几个很好的思路。其一,挖掘社区需求。把酒店3-5公里范围内的社区开发作为重要工作之一,流动性受限并不意味着需求消失,周边社区需...

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轻奢酒店,是“噱头”还是“进化”?“轻奢酒店”到底应该是怎样一种存在,亦或到底应该被框定在怎样一种形态之中?毋庸置疑的是,凡是存在皆为合理,凡竖一帜便不可小视,“轻奢”之所以能够在形色各异的空间创新方式中自成一统,且屡屡获得消费者与资本的追捧,这之中必然有其可以被剖析和总结的“神通”。既然如此,这轻奢酒店到底是粉饰的“...

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酒店作为投资相对稳健的行业,备受投资者的青睐,随着80后、90后群体成为社会流动和消费主体,市场的消费观念和需求也进一步升级,酒店行业也面临着产品更新换代的压力,产生了新兴酒店投资市场和酒店升级换代的投资市场。1、自己喜欢的酒店,不一定是好酒店准确的市场定位是酒店成功经营的关键,想做成一家盈利的酒店,合适的市场定位至关...

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说个好故事:酒店如何通过美学设计提升客户入住体验?酒店应该选择切合自身特点的美学要素,在展现品牌故事的同时突出建筑的美感,吸引更多的客人参观和入住。那么,从美学的角度,酒店应该如何结合环境增加设计美感呢?酒店的外观和整体感觉在很大程度上会影响客人对入住体验的憧憬。依据酒店图片选择酒店并完成预订的客人越来越多,建筑和设计...

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