酒店的投资回报率及周期1、通常较好收益的酒店投资回收期通常为10年。2、高星级管理完善的酒店一般利润为8~10百分点。经营管理各项标准数据1、需要关心的“5”数，一，建筑面积，二，客房数，三，总投资额，第四，平均出租率，第五，平均房价。2、客房面积标准：五星饭店客房平均面积100平方米，四星饭店85?90平方米，三星饭...
酒店建筑设计要点道路总体●后场内部人员出入口与客人通道严格分离●车行通道，客车货车入口和道路应严格分离●入口附近宜设出租车等候点，旅游车或穿梭巴士上客点●酒店货运车一般为2顿货车，充分考虑卸货位置和地库入口高度。●后场设置员工考勤出入口●大堂入口外宜设三条车道，上设雨蓬至少遮蔽二条车道。●高星级酒店宜设二个出入口，一个...
理理论度假酒店的设计原则生态旅游概念的出现对度假酒店设计提出了新的要求，针对这一概念衍摩出了度假酒店的生态性设计原则，而与生态设计密切相关的地域性表达包括地域场所营造，地域技术运用和地域文化的融合。墨西哥人H·Ceballos·Lascurain于1983年提出了生态旅游概念——生态旅游是在一定自然地域中进行有责任的旅...
1、消防工程只要是公共的空间，装修工程都是其中的重点，所以在宾馆装修注意事项中一定要考虑消防工程，在宾馆消防工程装修设计中需要考虑到灭火器的密度，还有发生紧急情况，安全的消防通道进行撤离。2、主题化新东家装饰公司认为主题化是现在宾馆酒店装修的主流，是绝对必不可少的，只有突出了宾馆的主题，才可以体现出宾馆的特色，就可以更...
度假酒店的建筑及室内规划，成都新东家酒店设计，成都专业酒店设计公司，酒店设计，酒店装修设计度假酒店建筑多为多层建筑，更易于自然形态相融合，构筑景观中，酒店可采用异性柱结构体系。结构柱宽度采用250,200与墙体完全吻合，更好的使得客房不漏梁，不漏柱，室内布置更合理。度假酒店一般采用景观大堂，进入酒店大堂就可以看到优美的...
一．总体布局1．酒店地处的位置和周边环境2．交通条件3．汽车停车场包括：客人汽车停车场及酒店用车停车场，每1间客房0.4辆或10000㎡60辆（百分之70停在地下车库，30百分之停在地面车场）。4．职工自行车停放处理想的位置是靠近于员工出入通道。5．园林和绿化（宜有百分之25左右基地面积）。6．旗杆、围墙、酒店中英文名...
度假型酒店的设计可分为两种，一种是观光度假型酒店设计，另一种则是休闲度假型酒店设计。观光度假型酒店设计这类酒店设计要求的地理位置比较独特：多位于海滨、草原，海岛，森林，雪山等拥有独特旅游资源的地方，并且能够提供多种旅游活动和健身活动如游泳等。这类酒店较注重安全卫生舒适，在饮食上能有当地特色的菜式，不需要很豪华，因为人们...
度假酒店的基本概念、规划特点、建筑布局特点三个部分，着重探讨度假酒店规划与建筑布局的特点，为今后度假酒店的规划管控工作提供一定的参考。一、度假酒店基本概念度假酒店有别于传统概念酒店。度假酒店是以接待休闲度假游客为主，为休闲度假游客提供住宿、餐饮、商务接待、休闲及娱乐等多种服务功能的酒店。度假酒店依托周边娱乐项目为客人提...
1、无中生有酒店设计前，必须先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。有的投资人没有认真好做总体设计的前期工作，就直接开始了酒店设计工作。有的投资人仅凭参观了几家酒店的感性认识，就拍板投资建新酒店，设计单位没有介入到酒店筹建的初期阶段。2、金玉其外有的酒店外观很漂亮，但内部功能规划、装...
随着国家经济的复苏，近年来成都市经济发展的速度，各星级酒店也有了很大的发展空间，面临着市场日益激烈竞争，市场皮软的情况下，为了能使企业在竞争中日益激烈的环境中立于不败之地，我们想不仅需要好的团队，还需要更好的服务技能和过硬的员工，更需要懂业务、善经营的管理者，只有这样才能更好的把我们的酒店运营的更好、更辉煌。通常酒店主...